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項目概況：

GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標項目的潛在投標人應在“揚州市公共資源交易平臺邗江分中心國企采購欄目”、“揚州維揚發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站”獲取招標文件，并于2025年12月17日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1．項目編號：JCCGDL2025100號

2．項目名稱(chēng)：GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)

3．預算金額：840.40萬(wàn)元

4．最高限價(jià)：840.40萬(wàn)元（其中開(kāi)辦費限價(jià)25.36萬(wàn)元，開(kāi)放期服務(wù)費限價(jià)21.64萬(wàn)元/月，開(kāi)放期物料費用限價(jià)1萬(wàn)元/月），投標人投標報價(jià)中任一分項報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)中的分項限價(jià)或者投標總價(jià)超出招標人設定的最高限價(jià)上限的，招標人均不予接受，其投標作無(wú)效標處理。

5．采購需求：見(jiàn)招標文件第四章

6．合同履行期限：

(1) 正式售樓處：約36個(gè)月（具體服務(wù)期限自實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間起至售樓處停止開(kāi)放日止）

(2) 城市展廳及樣板房：以實(shí)際開(kāi)放時(shí)間為準。

7．本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足以下規定，并提供下列材料：

1.1投標函(原件)；

1.2資格聲明(原件)；

1.3若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書(shū)》原件和授權代表身份證復印件（原件備查）；

1.4 營(yíng)業(yè)執照副本(復印件加蓋投標人公章)

1.5依法繳納職工社會(huì )保障資金的證明材料(復印件加蓋投標人公章)(稅務(wù)、銀行或社會(huì )保險基金管理部門(mén)出具的近三個(gè)月內任意一月（2025年8月-2025年10月）繳納職工社會(huì )保障資金的繳款憑證或繳款證明)

1.6供應商近三個(gè)月內任意一個(gè)月（2025年8月-2025年10月）依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋投標人公章)

1.7上一年度的財務(wù)狀況報告(成立不滿(mǎn)一年無(wú)需提供)(復印件加蓋投標人公章)

1.8 供應商參加本次采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（原件）

1.9供應商信用承諾書(shū)（原件）

1.10供應商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)” (www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為。（提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖并加蓋投標人公章，查詢(xún)時(shí)間為自公告發(fā)布至開(kāi)標截止時(shí)間前任意時(shí)間）

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：/

3.本項目的特定資格要求：供應商為授權委托人繳納的2025年8月-2025年10月任意一個(gè)月的社保證明(復印件加蓋投標人公章)

三、獲取招標文件

時(shí)間：2025年11月26日至2025年12月3日（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：“揚州市公共資源交易平臺邗江分中心國企采購欄目”、“揚州維揚發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站”

方式：投標供應商如確定參加投標，請在2025年12月3日17：30前如實(shí)填寫(xiě)《供應商參加投標確認函》，并將加蓋投標人公章的《供應商參加投標確認函》的圖片或掃描件發(fā)送至采購代理機構經(jīng)辦人電子郵箱（1045845632@qq.com,聯(lián)系電話(huà)：17306265658）。同時(shí)需與采購代理機構經(jīng)辦人確認是否收到《供應商參加投標確認函》。如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產(chǎn)生的風(fēng)險。未報名（提交確認函）者、超過(guò)時(shí)限者不得前來(lái)投標，內容不全者后果自負。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間：2025年12月17日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；

開(kāi)標時(shí)間：2025年12月17日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；

地點(diǎn)：江蘇瑾誠工程項目管理有限公司開(kāi)標室（揚州市廣陵區運河南路93號中港金屬交易城6號樓4樓）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1、拒絕下述供應商參加本次采購活動(dòng)：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測、代理等服務(wù)的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動(dòng)。

（3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2、有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，敬請及時(shí)關(guān)注“揚州市公共資源交易平臺邗江分中心國企采購欄目”、“揚州維揚發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站”的信息或更正公告。

3、投標文件一式伍份（一份正本，肆份副本)，每份投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”字樣，一旦副本與正本不符，以正本為準。電子版投標文件壹份(一般應為pdf格式，U盤(pán)形式（單獨密封）、隨紙質(zhì)正本文件一并提交)。當電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和存檔，投標人需承擔前述不一致造成的不利后果。

4、本次投標保證金要求：本項目免收投標保證金。

5、潛在供應商對采購文件項目需求部分的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請向采購人提出，由采購人負責答復。

6.本項目采購文件中所有斜體下劃線(xiàn)部分為實(shí)質(zhì)性條款，如不滿(mǎn)足，則為無(wú)效投標。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

名稱(chēng)：揚州錦毓置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話(huà)：0514-82120352

2、采購代理機構信息

名稱(chēng)：江蘇瑾誠工程項目管理有限公司

地址：揚州市廣陵區運河南路93號中港金屬交易城6號樓4樓

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王淦

電話(huà)：17306265658

【發(fā)布】GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標文件.doc